三面都高：全局長什麼樣
單位是內政部 2015 版最小統計區，臺北市 11,490 區。每一面先看分布，再看門檻切在哪裡、切出多少區；最後看三面怎麼疊。數字與作品頁同一套計算（2026-10-21）。
11,490最小統計區
10,269住 50 人以上（人那一面的分母）
2,120成交 5 筆以上、算得出屋齡（屋那一面的分母）
2,444／701／2,668地高／屋高／人高
27三面都高
人那一面：每區 65 歲以上有幾人
門檻 68 人是「住 50 人以上的 10,269 區」的第 75 百分位；同值的區一起算進去，所以高的區數（2,668）比四分之一多一點。人口不到 50 人的 1,221 區不評估。
屋那一面：每區成交裡 30 年以上的占比
只有成交 5 筆以上、算得出屋齡的 2,120 區能評估，門檻 70% 是這 2,120 區的第 75 百分位（屋高 701 區）。它量的是「有交易的房子」，不是全部房子；交易少的老社區會落在評估之外。
地那一面：液化一級占面積比，加紅區窄巷
地高是兩個條件取聯集：液化一級（高潛勢）占該區面積一半以上（2,318 區；剛好一半的 37 區算進去），或有紅區窄巷（158 區；兩者都有的 32 區）。合計 2,444 區。這一面不看人口，所以山區無人的區也會被算進去。
三面怎麼疊
三面各自是 1 或 0，疊起來有八格。屋那一面評估不到的區在這裡一律算「否」，所以「地＋人」那一格裡藏著很多老社區。
| 地 | 屋 | 人 | 區數 |
|---|---|---|---|
| 高 | 高 | 高 | 27 |
| 高 | 高 | 否 | 66 |
| 高 | 否 | 高 | 485 |
| 高 | 否 | 否 | 1,866 |
| 否 | 高 | 高 | 185 |
| 否 | 高 | 否 | 423 |
| 否 | 否 | 高 | 1,971 |
| 否 | 否 | 否 | 6,467 |
按區看
| 行政區 | 最小統計區 | 屋可評估 | 地高 | 屋高 | 人高 | 屋人都高 | 三面都高 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正區 | 759 | 142 | 158 | 20 | 145 | 1 | 0 |
| 大同區 | 567 | 112 | 404 | 25 | 118 | 6 | 5 |
| 中山區 | 1,196 | 365 | 508 | 117 | 193 | 24 | 6 |
| 松山區 | 838 | 137 | 204 | 85 | 248 | 30 | 4 |
| 大安區 | 1,270 | 304 | 182 | 102 | 404 | 46 | 3 |
| 萬華區 | 767 | 164 | 285 | 62 | 213 | 19 | 4 |
| 信義區 | 902 | 163 | 12 | 75 | 289 | 29 | 0 |
| 士林區 | 1,278 | 137 | 524 | 68 | 314 | 21 | 4 |
| 北投區 | 1,160 | 183 | 123 | 43 | 222 | 9 | 1 |
| 內湖區 | 1,226 | 178 | 9 | 55 | 158 | 14 | 0 |
| 南港區 | 481 | 100 | 8 | 7 | 109 | 1 | 0 |
| 文山區 | 1,046 | 135 | 27 | 42 | 255 | 12 | 0 |
敘述統計
| 變數 | n | 平均 | Q1 | 中位 | Q3 | 最大 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 歲以上人數（全部 11,490 區） | 11,490 | 49.99 | 31.00 | 49.00 | 66.00 | 1,066.00 |
| 65 歲以上人數（住 50 人以上的區） | 10,269 | 55.64 | 38.00 | 53.00 | 68.00 | 1,066.00 |
| 65 歲以上占比（住 50 人以上） | 10,269 | 0.23 | 0.20 | 0.23 | 0.27 | 1.00 |
| 成交 30 年以上占比（可評估的區） | 2,120 | 0.51 | 0.34 | 0.50 | 0.70 | 1.00 |
| 成交 50 年以上占比（可評估的區） | 2,120 | 0.12 | 0.04 | 0.09 | 0.15 | 1.00 |
| 每區成交筆數（全部） | 11,490 | 4.21 | 0.00 | 2.40 | 4.70 | 262.80 |
| 液化一級占面積比（全部） | 11,490 | 0.20 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.00 |
| 消防栓支數（全部） | 11,490 | 1.91 | 1.00 | 1.00 | 2.00 | 43.00 |
| 成交單價中位，萬／坪（可評估的區） | 2,120 | 83.11 | 68.20 | 81.40 | 95.20 | 142.50 |
占比是 0 到 1；液化占比大多數區是 0，所以中位是 0。消防栓是落在該區內的支數，面積大的區自然多。
資料踩到的坑
資料本身的問題
- 年份不是同一個時點。界線是 2015 版，人口是 113 年 12 月，成交是 2024 到 2026 年，液化是市府的圖。資料：內政部最小統計區圖 2015 版、統計區五歲年齡組人口 113 年（主辦清單外，本作品另找）；內政部實價登錄批次檔（主辦清單外，本作品另找）；臺北市土壤液化潛勢圖（主辦清單內）
- 屋那一面只蓋有交易的房子。成交 5 筆以上才算得出屋齡，9,370 區沒有評估，不代表那裡沒有老房子。資料：內政部實價登錄批次檔（主辦清單外，本作品另找）
我們踩過的坑
- 地那一面是兩個條件的聯集。液化一級過半與有紅區窄巷，覆蓋率不同，跟另外兩面不是同一個尺度，所以標成展示規則。資料：臺北市土壤液化潛勢圖（主辦清單內）；消防局搶救不易狹小巷道清冊經 OpenStreetMap 定位（主辦清單外，本作品另找）
- 三個門檻是我們定的展示用四分位，不是政策斷點。換一個門檻，27 這個數字就換；頁上每一面的分布圖就是讓你看門檻切在哪裡。資料：同上三層（人口與實價登錄在主辦清單外；液化圖在主辦清單內）